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外媒:中资开发商赴美造房子 瞄准中国买家

时间:2021-11-24 05:34
本文摘要:据外国媒体报道,在附近上海西岸双年展区的平坦建筑物中,10多个家庭在感恩节当天挤满了,拒绝接受这个美国节日的指导。烤成金黄色的火鸡使节日气氛更浓厚,但这不是烹饪课程。实质上,参加这次聚会的家庭是中国开发者绿地控股集团在美国建设的新公寓,拒绝接受感恩节的烹饪和文化训练。 绿地控股集团在美国建设两个大型公寓项目,一个在洛杉矶,另一个在纽约。关于这些项目的目标购买者,该集团以其标准的客户为基础,即中国国内的投资者。

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据外国媒体报道,在附近上海西岸双年展区的平坦建筑物中,10多个家庭在感恩节当天挤满了,拒绝接受这个美国节日的指导。烤成金黄色的火鸡使节日气氛更浓厚,但这不是烹饪课程。实质上,参加这次聚会的家庭是中国开发者绿地控股集团在美国建设的新公寓,拒绝接受感恩节的烹饪和文化训练。

绿地控股集团在美国建设两个大型公寓项目,一个在洛杉矶,另一个在纽约。关于这些项目的目标购买者,该集团以其标准的客户为基础,即中国国内的投资者。长期以来,美国商业房地产开发仍然是当地运动,也就是当地开发人员占有主导地位。绿地控股集团对上述两个公寓项目的开胃菜式宣传推广意味着中国开发人员再次改变了多年的模式,将国内投资者对美国房地产的市场需求转变为中国开发人员远离重洋的美国公寓建设的实际行动。

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绿地控股集团、沈阳万达集团、泛海控股等大型中国开发人员集体计划投入数十亿美元的资金在美国建设房地产项目,包括芝加哥第三低楼和纽约布鲁克林50亿美元的公寓项目等。大多数中国大型开发商都有一个目标,那就是有一天,它来自美国和英国等国际市场,其总收入的比例将超过最低20%。据报道,这些中国开发人员是中国大陆众所周知的着名公司和品牌名称,英国欧华律师事务所派往纽约的律师马丁波列伏,就美国房地产的相关问题向中国房地产公司提出了咨询。

人们信赖这些公司,不想在美国建设的房地产项目上签字出售房地产。沈阳万达集团在芝加哥的研究开发合作伙伴麦哲伦研究开发集团的市场营销负责人詹姆斯·罗西克说,万达集团在芝加哥建造的94层楼高,共计406个单位构成的共管公寓和酒店项目,该集团期待美国以外的购买者大部分是中国人销售的30%左右。罗西克表示,中国投资者对美国房地产市场特别感兴趣,据报道,中国开发人员反对的项目在美国市场积极开展,数字难以计算是因为很多计划中的项目没有对外宣布,其他项目总有一天可能成为现实。

但总的来说,过去几年,中国人出售美国商业房地产项目的情况更多,因为中国政府呼吁公司和富裕的个人在世界上做出更多样化的自由选择。2015年第三季度,中国人出售的商业房地产项目迅速增长约50亿美元,刷新了2014年全年25亿美元,2010年10亿美元,房地产全球商业房地产服务和投资管理专家仲量联行。据报道,仲量联行介绍,没有比洛杉矶更感兴趣的地方。

至少有10家中国开发人员在那里销售大型研发项目,而且过去2年。


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